قرار وزاري رقم (1-66) وتاريخ 7/6/1427هـ بشأن الموافقة المبدئ
راكان عبد الله
مشترك منذ 12-1-2012
مواضيع راكان عبد الله
قرار وزاري رقم (1-66) وتاريخ 7/6/1427هـ بشأن الموافقة المبدئية لطرح المساهمات العقارية[/b]

إن وزير التجارة والصناعة
بما له من صلاحيات
وبعد الإطلاع على تنظيم المكاتب العقارية ، الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم 334 وتاريخ 7/3/1398هـ.
وبعد الإطلاع على قرار مجلس الوزراء الموقر رقم 220 وتاريخ 22/8/1426هـ. بشأن ضوابط طرح المساهمات العقارية.
وبعد الإطلاع على خطاب صاحب السمو الملكي وزير الشئون البلدية والقروية رقم 12846/ص.ز وتاريخ 3/3/1427هـ.
وبعد الإطلاع على خطاب معالي وزير العدل رقم 12/16042/27 وتاريخ 26/3/1427هـ.
وبناءا على ماتقتضيه المصلحة العامة.

يقـــرر مايــلي :

أولا : تكون إجراءات الموافقة المبدئية لطرح المساهمات في الأراضي وفقا لما يلي :
1) تقدم طلبات الموافقة على طرح المساهمات العقارية للإدارة العامة للتجارة الداخلية وتتضمن الطلبات مايلي :
أ) استيفاء النموذج المعتمد لطلب الموافقة المبدئية لطرح المساهمة العقارية.
ب) تقديم صورة من صك الأرض مع الأصل للمطابقة.
ج)أن يكون صك الأرض باسم المتقدم بطرح المساهمة وألا تقل ملكيته في المساهمة عن (20%) من قيمتها.

2) تتولى الإدارة العامة للتجارة الداخلية مخاطبة كل من :
أ‌) الإدارة العامة للمتابعة بوزارة العدل للإفادة عن سلامة الصك الشرعي ، وما بني عليه وفقا للمقتضى الشرعي والنظامي.
ب‌) الأمانة أو البلدية المختصة للإفادة عن موافقتها على تخطيط الأرض على أن تتضمن الإفادة رقم الموافقة على اعتماد مخطط الأرض وتاريخه.
3) يعرض الطلب بعد استكمال الإفادات الرسمية من الجهات على اللجنة المشكلة في شأن تقدير قيمة الأرض ، وتصدر اللجنة المشكلة بقرار منا توصية تعرض علينا للموافقة عليها.
ثانيا : تكون إجراءات طرح المساهمات في الوحدات العقارية وفقا لما يلي :
1) تقديم طلب وفق النموذج المعتمد.
2) مراعاة تطبيق ماورد في البند أولا في هذا القرار.
3) تقدم دراسة من مكتب استشاري معتمد موضحا بها كلفة البناء ومدته والخدمات المتعلقة به.
ثالثا : تصدر الموافقة المبدئية على طرح المساهمات على أن يتقدم صاحب الطلب لهيئة السوق المالية في مدة لاتتجاوز ستين يوما من صدور الموافقة المبدئية.
رابعا : لايجوز الإعلان عن المساهمة إلا بعد الحصول على الترخيص اللازم من هيئة السوق المالية على أن يشتمل الإعلان على رقم موافقة الوزارة المبدئية وتاريخها ورقم الترخيص من هيئة السوق المالية وتاريخه ورقم الموافقة على اعتماد المخطط.
خامسا : يصدر هذا القرار ويعمل به من تاريخ نشرة
نشر بتاريخ 16-2-2012

جميع الحقوق محفوظة تجارة