برنامج التمويل السكني الخاص بموظفي الدولة
محمد ابو ياسين
مشترك منذ 10-1-2012
مواضيع محمد ابو ياسين
ردود محمد ابو ياسين
برنامج التمويل السكني الخاص بموظفي الدولة

انطلاقاً من حرص المؤسسة العامة للتقاعد على تنمية الموارد المالية ودعم نشاطات المشتركين في انظمة التقاعد وتلبية احتياجاتهم فقد قامت بتبني برامج ومشاريع تعود بالنفع على حقوق المشتركين وتساهم في دعم التنمية الوطنية ، حيث قامت المؤسسة بإجراء دراسة أظهرت نتائجها حاجة موظفي الدولة والمتقاعدين إلى وجود برنامج شراء مساكن يلبي احتياجاتهم ويساعدهم على الحصول على المسكن المناسب ، لذلك قامت المؤسسة العامة للتقاعد بالبدء في تنفيذ هذا البرنامج الذي تقدم من خلاله تسهيلات مالية تصل إلى خمسة ملايين ريال لتمويل الموظفين وشريحة من المتقاعدين الخاضعين لنظام التقاعد ( المدني والعسكري) والذين يرغبون في شراء مسكن لهم.


ومن مزايا هذا البرنامج توفير التمويل طويل الأجل بأقساط ميسره ، مع إعطاء المستفيد فترة سماح للسداد ، إلى جانب إمكانية السداد المبكر ، علماً بان العائد يحسب على أساس الرصيد المتناقص للتمويل .


وقد وكلت المؤسسة العامة للتقاعد شركة دار التمليك بإدارة برنامج مساكن.

تعريف برنامج مساكن :

هو أسلوب تمويل قائم على صيغة المرابحة المتوافقة مع أحكام الشريعة والمعتمدة من الهيئة الشرعية في دار التمليك ، حيث تقوم المؤسسة العامة للتقاعد بشراء وتملك العقار ( فيلا / دوبلكس / شقة / العمائر المخصصة للسكن) بناء على طلب ورغبة المستفيد (الموظف / المتقاعد ) ومن ثم يبيعه على المستفيد بالتقسيط وبهامش ربح محدد . حيث وكلت المؤسسة العامة للتقاعد دار التمليك بإدارة برنامج مساكن الذي تبيع من خلاله مساكن بالتقسيط وكافة إجراءات الشراء ثم البيع بعد السداد كافة الأقساط المستحقة.

المزايا الخاصة ببرنامج مساكن :

· معتمد من قبل الهيئة الشرعية.


· التمويل يصل إلى 90 % من قيمة العقار .


· هامش ربح ثابت ومنافس خلال فترة التمويل .


· إعطاء سنة سماح حيث يبدأ أول قسط بعد (12) شهرا من تاريخ استلام العقار .


· التمويل حتى سن ( 70 ) سنة .


· بدون تحويل راتب .


· مدة السداد تصل إلى 25 سنة .


· إمكانية تضامن الزوج والزوجة.


· إمكانية التمويل مع وجود التزامات مالية أخرى على العميل .


· الإعفاء عند الوفاة _لاقدر الله _ من باقي الأقساط وإفراغ العقار لصالح الورثة .

الشروط الخاصة بالعميل :

· الا تقل مدة الخدمة بالدولة عن سنة .


· الا يقل العمر عن ( 20 ) سنة ، ولا يزيد عن (65) سنة عند تقديم الطلب .


· الا يقل الراتب عن ( 4000) ريال .


· أن يكون خاضعاً لنظام التقاعد المدني أو العسكري .

شروط خاصة بالعقار:

· عدم تجاوز عمر المسكن عن (15) سنة تحسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء .


· أن يكون العقار شاغراً وصالحاً للانتفاع به وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة .

المستندات المطلوبة :

· صورة من الهوية الوطنية وصورة من بطاقة العائلة أن وجد .


· شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لايزيد تاريخ إصداره عن شهرين (أيضا للمتضامن ).


· تثبيت بالراتب من جهة العمل .


· كشف حساب مصرفي حديث لأخر ستة اشهر على مطبوعات البنك .

المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار :

· عرض سعر للعقار المطلوب شراؤه .


· صورة صك العقار المطلوب موقع عليه من قبل العميل والمتضامن بحيث لايزيد عمر العقار عن 15 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.


· رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه .


· صورة واضحة لرخصة البناء .


· صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه .



كما يوجد لدينا برنامج الإجارة مع الوعد بالتمليك الخاص بموظفي القطاع الحكومي والخاص وأصحاب المهن الحره .


ولأي استفسارات الرجاء مراسلتي على [email protected]


أو الاتصال بي على جوال :

اخصائية التمويل العقاري : ريم / 0502828227
نشر بتاريخ 28-1-2012

جميع الحقوق محفوظة تجارة