نماذج عقود العقارات
ادم على
مشترك منذ 10-1-2012
مواضيع ادم على
ردود ادم على



عقد ادارة املاك مميز واضح ومرضي الطرفين
((المالك-وشركة العقاراو مكتب العقار))







عقد إدارة الأملاك

التاريخ / / 14 هجري
الموافق / / 20 ميلادي رقم العقد ( )

بعون الله تعالى تم الاتفاق بين كل من الطرفين :
الطرف الأول :..............................................●ال طرفالثاني .................................................●
على أن يقوم الطرف الثاني بإدارة والأشراف على ..........................التابعة للطرف الأول والواقعة في مدينة .................. حي ................ مساحتها...............رقمها .......................... من البلك رقم....................
من المخطط رقم ....................شارع .........باتجاه.......................على أن يكون الطرف الثاني مسئولا عن
إدارة ملك الطرف الأول على مايلي:-
1- أن يقوم الطرف الثاني بإدارة شئون ..................الطرف الأول من استلام الإيجار والإشراف على صيانتها
وعمل كل ما يتطلبه من أعمال اضافية قد تتسبب في تأخير ايجارها وذلك على حساب المالك.
2-يقوم الطرف الثاني بمطالبة المستأجرين وتحصيل الإيجار وما يترتب عليه من شئون اخرى.
3-يقوم الطرف الثاني بخصم اتعابه بواقع .............. من الإيجار لكل شقة او دور ويسلم ايجاره حسب النسبة المتفق عليها وذلك مقابل ادارته واشرافه على المنشاة.
4-يقوم الطرف الأول بإخبار الطرف الثاني بأي تغيير يطرأ عليه في تحسين المبنى بوقت كافي لكي يخبر المستأجرين والتنبيه عليهم بنسبة ............%
5-يقوم الطرف الأول في حالة رغبته في بيع ملك المذكور سلفه بإخبار الطرف الثاني لكي يخبر المستأجرين
باخلاء المكان بمدة كافية وذلك عدم تجديد أي عقد منتهي قبل نهاية العقد ب 15 يوم .
6- مدة العقد سنة هجرية تبدأ من تاريخ / / 14 هجري وينتهي بتاريخ / / 14 هجري
ويتجدد لمدة مماثلة تلقائيا مالم يخطر احد الطرفين بعدم رغبته قبل شهرين من تاريخ نهاية العقد .
7-على الطرف الثاني إدارة املاك الطرف الأول تأجير الشقق الخالية.
8- على الطرف الثاني إيداع الإيجارات المحصلة في حساب الطرف الأول بعد خصم اتعابه بنسبة .........%
على حساب ..................................بنك ...........................●
9-في حال تخلف احد المستأجرين يلتزم الطرف الثاني بالمطالبة بالإيجارات عبر الجهات المختصة ويتم استقطاع بواقع ( %) من كامل المبلغ الذي تم تحصيله من المستأجر عبر الجهات المختصة .
10-يتم توقيع عقود الايجارمن الطرف الثاني مباشرة .
11-يلتزم الطرف الأول بتسليم العمارة بحالة جيدة .
12-.في حالة دخل المنشاة أكثر من نصف مليون يتطلب من الطرف الأول وكالة رسمية من محكمة العدل باسم الطرف الثاني لكي يحتفظ بحقه
13-في حالة عدم رضى الطرف الأول عن معاملة الطرف الثاني في أدارة أملاكه فانه يحق له فسخ العقد بعد دفع اتعابه الطرف الثاني
14-يلتزم الطرف الثاني بالاحتفاظ بفواتير الكهرباء والماء والاحتفاظ بالعقود الايجارات لثباتها للطرف الاول



توقيع الطرف الأول الختم الرسمي توقيع الطرف الثاني

الاسم / ..................................... الاسم/.........................................
التاريخ/............................................. التاريخ/.......................................
التوقيع/.............................................. التوقيع/........................................
نشر بتاريخ 27-1-2012

جميع الحقوق محفوظة تجارة